Konditionenübersicht für Neuzusagen in den Förderprogrammen
- die Festlegung des Zinssatzes erfolgt grundsätzlich bei Zusage durch die KfW -

Zinssätze
Gültig ab:

03.02.2006
Programm-
nummer
Anmerkung
max.
Laufzeit
max.
tilgungs-
freie An-
laufjahre
max.
Zinsbin-
dungs-
frist
Aus-
zahlungs-
kurs in %
max. Zins-
satz nominal
in % p.a.
max. Zinssatz eff. in % p.a. (gem. PAngV) 1)
max. Misch-
zinssatz
eff. in
% p.a.
Bereit-
stellungs-
provision
in % p.M. 2)
KfW Förderbank - Finanzierung von wohnwirtschaftlichen Investitionen
Wohnraum Modernisieren   11 )
141
Standard
10
2
5
96
2,00
2,98
0,25
Wohnraum Modernisieren   11 )
141
Standard
10
2
10
96
2,10
2,84
0,25
Wohnraum Modernisieren   11 )
141
Standard
20
3
5
96
2,15
3,06
0,25
Wohnraum Modernisieren   11 )
141
Standard
20
3
10
96
2,75
3,32
0,25
Wohnraum Modernisieren   11 )
141
Standard
30
5
5
96
2,20
3,10
0,25
Wohnraum Modernisieren   11 )
141
Standard
30
5
10
96
2,90
3,43
0,25
Wohnraum Modernisieren   11 )
143
Öko-Plus
10
2
5
100
1,70
1,71
-
Wohnraum Modernisieren   11 )
143
Öko-Plus
10
2
10
100
1,85
1,86
-
Wohnraum Modernisieren   11 )
143
Öko-Plus
20
3
5
100
1,80
1,81
-
Wohnraum Modernisieren   11 )
143
Öko-Plus
20
3
10
100
2,00
2,02
-
Wohnraum Modernisieren   11 )
143
Öko-Plus
30
5
5
100
1,85
1,86
-
Wohnraum Modernisieren   11 )
143
Öko-Plus
30
5
10
100
2,30
2,32
-
KfW-CO2-Gebäudesanierungsprogramm   11 )  20 )
130
Maßnahmenpaket 0 - 5
20
3
10
100
1,00
1,00
-
KfW-CO2-Gebäudesanierungsprogramm   11 )  20 )
130
Maßnahmenpaket 0 - 5
30
5
10
100
1,30
1,31
-
KfW-CO2-Gebäudesanierungsprogramm   4 )  11 )
132
Maßnahmenpaket 6
20
3
10
100
2,90
2,93
-
KfW-CO2-Gebäudesanierungsprogramm   4 )  11 )
132
Maßnahmenpaket 6
30
5
10
100
3,20
3,24
-
Ökologisch Bauen   11 )
144
Energiesparhaus 40/ Passivhaus
10
2
10
100
0,90
0,90
-
Ökologisch Bauen   11 )
144
Energiesparhaus 40/ Passivhaus
20
3
10
100
1,00
1,00
-
Ökologisch Bauen   11 )
144
Energiesparhaus 40/ Passivhaus
30
5
10
100
1,30
1,31
-
Ökologisch Bauen   11 )
145
Energiesparhaus 60/ Heizung
10
2
10
96
1,35
2,06
-
Ökologisch Bauen   11 )
145
Energiesparhaus 60/ Heizung
20
3
10
96
2,00
2,54
-
Ökologisch Bauen   11 )
145
Energiesparhaus 60/ Heizung
30
5
10
96
2,15
2,65
-
KfW-Wohneigentumsprogramm   11 )
126
30
5
5
100
3,75
3,80
0,25
KfW-Wohneigentumsprogramm   11 )
124
30
5
10
100
3,95
4,01
0,25
KfW-Wohnraum-Modernisierungsprogramm 2003   4 )
133
im 1.- 3. Jahr der Kreditlaufzeit
20
5
5
100
1,85
1,86
-
KfW-Wohnraum-Modernisierungsprogramm 2003   4 )
133
im 4.- 5. Jahr der Kreditlaufzeit
20
5
5
100
3,85
3,91
2,64
-
KfW-Wohnraum-Modernisierungsprogramm 2003   4 )
133
im 1.- 3. Jahr der Kreditlaufzeit
20
5
10
100
2,10
2,12
-
KfW-Wohnraum-Modernisierungsprogramm 2003   4 )
133
im 4.- 10. Jahr der Kreditlaufzeit
20
5
10
100
4,10
4,16
3,43
-
KfW-Wohnraum-Modernisierungsprogramm 2003   4 )
133
im 1.- 3. Jahr der Kreditlaufzeit
30
5
10
100
2,10
2,12
-
KfW-Wohnraum-Modernisierungsprogramm 2003   4 )
133
im 4.- 10. Jahr der Kreditlaufzeit
30
5
10
100
4,10
4,16
3,45
-

1) Effektivzinssatz für die Dauer der Zinsbindungsfrist. Soweit in der Darlehenszusage nicht anders angegeben, wurden die ausgewiesenen Effektivzinssätze unter programmspezifischen Annahmen berechnet; sie gelten jeweils für den Fall, dass in dem jeweiligen Kreditprogramm taggenau die maximal möglichen Laufzeitjahre ab dem 30.12. des laufenden Kalenderjahres, die maximal mögliche Anzahl tilgungsfreier Anlaufjahre und der maximal mögliche Zinsbindungszeitraum in Anspruch genommen werden. Diese Daten sind dem Merkblatt des jeweiligen Kreditprogramms zu entnehmen. Von diesen Annahmen abweichende Darlehensbedingungen können im Einzelfall zu einem abweichenden Effektivzinssatz in der Darlehenszusage führen.
2) beginnend zwei Bankarbeitstage und einen Monat nach Zusagedatum für noch nicht ausgezahlte Kreditbeträge.
3) die Ermittlung der Preisklassen ist in der Anlage zur Konditionenübersicht für den Endkreditnehmer zum Risikogerechten Zinssystem erläutert.
4) in diesem Programm werden keine Neuzusagen mehr erteilt.
6) Zinssatzfixierung bei Auszahlung.
7) einschließlich einer Risikoprämie; die KfW verlangt vom Beteiligungsgeber zusätzlich einen Anteil am Beteiligungsentgelt.
8) es wird eine einmalige Zusagegebühr in Höhe von 0,25% des Kreditbetrages erhoben.
9) bei Vorhaben von Unternehmen mit einem Jahresumsatz (einschließlich verbundener Unternehmen) von mehr als EUR 500 Mio oder mehrheitlicher Beteiligung von öffentl. Hand, Kirchen oder karitativen Organisationen gelten die Konditionen der entsprechenden Programmvarianten des Unternehmerkredits.
10) Mischeffektivzinssatz für die Dauer der Gesamtlaufzeit. Soweit in der Darlehenszusage nicht anders angegeben, wurden die ausgewiesenen Mischeffektivzinssätze unter programmspezifischen Annahmen berechnet; sie gelten jeweils für den Fall, dass in dem jeweiligen Kreditprogramm taggenau die maximal möglichen Laufzeitjahre ab dem 30.12. des laufenden Kalenderjahres, die maximal mögliche Anzahl tilgungssfreier Anlaufjahre und der maximal mögliche Zinsbindungszeitraum in Anspruch genommen werden. Diese Daten sind dem Merkblatt des jeweiligen Kreditprogramms zu entnehmen. Von diesen Annahmen abweichende Darlehensbedingungen können im Einzelfall zu einem abweichenden Mischeffektivzinssatz in der Darlehenszusage führen.
11) sofern bei Antragseingang bei der KfW ein günstigerer Zinssatz galt als zum Zeitpunkt der Zusage durch die KfW, kommt dieser zur Anwendung.
12) für den Beteiligungsgeber; die KfW kann die Zwischenschaltung einer durchleitenden Bank verlangen.
13) einschließlich einer Risikoprämie; für den Fall, dass die KfW vom Beteiligungsgeber einen Anteil am Beteiligungsentgelt verlangt, reduziert sich der Zinssatz.
14) die durchl. Bank kann den Nominalzinssatz in Abhängigkeit von ihrer Einschätzung bezügl. der Bonität bzw. den Sicherheiten des Antragstellers um bis zu 0,50 % Punkte p.a. erhöhen.
16) bei anteiliger Haftungsfreistellung der Hausbank zahlt der Endkreditnehmer einen Zinsaufschlag von nominal 0,90%-Punkte p.a.
17) bei anteiliger Haftungsfreistellung der Hausbank zahlt der Endkreditnehmer einen Zinsaufschlag von nominal 0,75%-Punkte p.a.
18) bei anteiliger Haftungsfreistellung der Hausbank zahlt der Endkreditnehmer einen Zinsaufschlag von nominal 1,20%-Punkte p.a.
20) Im KfW-CO2-Gebäudesanierungsprogramm -Maßnahmenpaket 5- werden keinen Neuzusagen mehr erteilt.


Weitere Informationen http://www.kfw-foerderbank.de
 
siehe auch unter "Häuser aus Holz" >>> "Kfw 40/60 Häuser"
 
Zinssätzetabelle zum Ausdrucken als PDF